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| 序號 | 項目名稱 | 預算金額 | 項目內容 | 服務期限 |
| 1 | 番禺區大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規劃管理單元）控制性詳細規劃 | 311萬元 | （一）控制性詳細規劃 控制性詳細規劃包含不僅限于以下內容，具體以市規劃和自然資源局的要求為準： 1.現狀調研和相關規劃分析 通過現場踏勘、基礎數據收集整理、相關項目梳理等工作，對項目區位、現狀建設情況、現狀交通情況、相關規劃情況、權屬信息、歷史審批情況和相關政策背景等進行摸查與分析，搜集整理涉及本項目的相關情況并進行分析研究。 2.控制性詳細規劃方案 控制性詳細規劃必要性，對項目概況和申請調整的必要性進行分析，提出申請調整的內容。 根據申請調整內容，提出規劃建議，編制地塊及規劃管理單元調整草案，確定本項目在控制性詳細規劃中的用地邊界，根據實際需要，確定地塊用地性質、容積率、建筑密度、綠地率等具體控制要求。明確道路系統、綠地體系、公共服務設施的控制要求。明確片區發展定位、產業發展方向，統籌片區融合發展，并提出片區城市設計策略等內容。對比研究調整方案與現行控制性詳細規劃，分析調整方案是否滿足要求，保證方案合理性。 3.控制性詳細規劃論證報告 根據上報市規劃和自然資源局、市規委會、市政府的相關要求，綜合上述內容，編制控制性詳細規劃論證報告，提出項目整體概況、調整必要性、申請調整的內容、調整前后對比、調整影響分析、提請審議內容等，全面、深入論證本次控制性詳細規劃工作。 4.控制性詳細規劃上網文件 按市規劃和自然資源局《控規信息上網工作管理細則》的要求，成果數據標準格式應符合《控規上網入庫提交成果要求》《控規上網成果gis數據制作標準》。 5.其他工作內容 其他配合服務。配合制作與項目相關的會議匯報文件、公示材料（含公示牌）、市（區）規委會材料、上報市（區）政府的材料以及批后相關宣傳報道資料等。 （二）相關專項評估 1.交通影響評估 結合控規編制方案，論證控規調整方案的交通可行性。主要工作內容為地區現狀和規劃分析；針對地塊詳細控規調整方案，預測控規調整前后交通需求變化；結合穩定的交通專項方案和控規調整方案，從控規調整前后交通流量變化角度分析控規調整產生的交通影響；提出控規優化調整情況下的交通優化建議、交通設施落地評估等；編制交通影響評價報告。 2.環境影響評價 從合理利用資源、維護生態平衡、保護自然環境的角度出發，立足于廣州市番禺區社會經濟發展和資源環境的實際狀況，緊密結合控制性詳細規劃的技術要求，綜合分析規劃方案的先進性和科學性，對規劃實施后可能帶來的環境問題進行系統全面深入的分析、預測和評價，提出規劃的環境影響減緩對策和措施，得出環境影響評價的結論。 3.海綿城市專章（含洪澇安全評估） 明確項目所在排澇片區的規劃標準，落實區域排水防澇設施項目排水防澇設施的控制指標；依據《廣州市河涌水系規劃（2017-2035）》，明確水庫、河涌的排澇標準、河寬、斷面形式、管理范圍等；開展雨水徑流控制標準復核；按照有效應對100年一遇降雨為目標進行防澇能力評估。 4.樹木保護專章 對項目范圍內的現有綠地、連片成林樹木、古樹名木及古樹后續資源的現狀進行摸查的基礎上，提出保護利用方案。包括片區綠地系統布局與建設項目進行整體分析，對綠地調整進行平衡分析，并明確樹木保護范圍和保護措施，增強園林樹木保護管理水平，提升城市生態環境，實現綠化高質量發展。 主要內容包括：（1）范圍內現有綠地的面積、范圍信息及保護要求；（2）連片成林樹木的面積、范圍、主體樹種等信息和保護要求；（3）范圍內古樹名木及古樹后續資源的樹種、數量、坐標、生長狀況、立地條件、保護設施狀況等詳細信息及保護要求。（4）根據摸查評估的情況結合廣州市的相關規定，需對后續開發建設或保護工作提出具體工作指引。 5.防洪排澇能力提升報告 對項目范圍內現狀水系概況、水系規劃進行評價分析，開展規劃范圍水文分析計算；在此基礎上，結合控規水系修改方案，進行水系調整影響預測和影響評價，給出水系調整可行性研究結論；在水系調整可行的基礎上，進一步提出修改后水系建設實施路徑。 6.主骨架路網紅線調整技術論證說明 梳理擬調整道路在市區國土空間總體規劃、詳細規劃、廣州市主骨架路網紅線整合成果、道路近期實施方案中的功能定位及規劃要求。結合相關規劃、城市發展空間布局、土地開發利用等論述道路調整的必要性。明確道路調整原則和調整方案，調整方案應包括道路調整情況一覽表、道路調整前后對比圖、道路調整前后路網指標對比分析等。從工程可行性、歷史審批情況、相關規劃協調、征地拆遷、相關權屬單位意見、調整影響分析等方面分析道路調整可行性，并給出結論。 |
自合同簽訂之日起一年 |